После периода колебаний цен на рынке жилья, аналитики федеральной платформы «Мир квартир» отмечают, что цены вновь начали уверенно расти в большинстве городов России. Возможно, затишье на рынке новостроек подошло к концу. По данным экспертов, рост цен за июль оказался сопоставим с увеличением за первое полугодие, составив 2,6% к стоимости одного квадратного метра. Для подробной информации можно ознакомиться с источником Башинформ.
Среди причин повышения спроса и цен в июле выделяется ожидаемое в октябре увеличение процентной ставки по ипотеке для семей с одним ребенком, а также для столичных регионов. К тому же на ситуацию повлияли эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки. Эксперты предполагают, что покупатели начали верить в возможность рефинансирования ипотеки в ближайшем будущем.
В Уфе средняя цена одного квадратного метра новостройки выросла на 3,1%, достигнув 175,2 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в городе увеличилась на 4,2%, составив 8,06 млн рублей. Для сравнения, в других российских городах ситуация выглядит следующим образом: в Челябинске квартиры стоят 9,17 млн рублей (+3,6%), в Оренбурге - 6,54 млн (+3%), в Магнитогорске - 6,6 млн (+6,6%), в Екатеринбурге - 8,89 млн (+2,3%), в Казани - 12,8 млн (+0,4%), в Санкт-Петербурге - 14,4 млн (+7%), в Сочи - 17,3 млн (+5,4%), и в Москве - 26,4 млн (+4%).
Ранее сообщалось, что выдача льготных ипотек в Башкирии в июне увеличилась вдвое, что также могло повлиять на текущие изменения на рынке недвижимости.