В августе текущего года застройщики представили на рынке 2,7 миллиона квадратных метров новых жилых проектов, что стало значительным снижением на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, как сообщает Башинформ. Несмотря на это, общий объем запусков за восемь месяцев 2026 года достиг 25,5 миллиона квадратных метров, что на 6% больше, чем в январе-августе 2025 года.
Интересно, что предложение на рынке продолжает смещаться за пределы крупнейших городов. Основной рост запусков с начала года обеспечили регионы, не входящие в десятку по объему жилищного строительства, где наблюдается увеличение на 12% в годовом выражении.
В то же время в первой десятке регионов за счет высоких показателей в Московской (+63% год к году) и Ленинградской (+56%) областях удалось удержать запуски от снижения. Башкирия в 2026 году уверенно занимает место в первой десятке, хотя и здесь наблюдается замедление темпов запуска нового жилья после активного начала года. В период с января по август на рынок было выведено 586 тысяч квадратных метров строящегося жилья, что на 28% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.
В целом же регионы первой десятки в период с января по август вывели 11,2 миллиона квадратных метров, что не изменилось по сравнению с предыдущим годом. Эксперты связывают текущее замедление с падением спроса, вызванным отменой льготной ипотеки «для всех». Кроме того, наблюдается рост цен на строительные материалы, а стоимость заёмных средств остается высокой. Напомним, что с 2019 года строительство жилья осуществляется с обязательным использованием эскроу-счетов, что позволяет избежать появления обманутых дольщиков, однако девелоперы не могут получить средства от покупателей до завершения строительства.