Квартиры с готовой отделкой от застройщиков становятся все более популярными среди покупателей, однако именно в таких помещениях чаще выявляются строительные дефекты. О высоком уровне недочетов в таких квартирах сообщила судебный юрист компании «Хелп Консалтинг» Ольга Колиберова. По ее словам, количество недостатков в помещениях с ремонтом значительно превышает количество проблем в квартирах без отделки.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, юрист рекомендует приходить на приемку недвижимости с независимым экспертом. Без специального оборудования и соответствующего опыта можно легко пропустить скрытые дефекты. Если в процессе приемки были обнаружены недочеты, важно не подписывать акт приема-передачи. Вместо этого следует настаивать на составлении дефектного акта, который должен быть подписан обеими сторонами.
Для того чтобы недостатки были устранены, необходимо направить застройщику претензию, в которой следует указать конкретный срок для устранения проблем (обычно не менее 10 дней). Претензию следует отправить по юридическому адресу застройщика с описью вложения. В случае игнорирования со стороны застройщика, рекомендуется заказать экспертное заключение с оценкой стоимости устранения дефектов и подать новую претензию на выплату компенсации с указанием всех необходимых реквизитов.
Иногда застройщики предлагают мировые соглашения с выплатами до окончания отсрочки, однако такие суммы, как правило, оказываются ниже тех, которые были бы присуждены судом, а сами договоренности соблюдаются не всегда. В случае нарушения условий соглашения, покупателю придется получать новый исполнительный лист на уменьшенную сумму и ждать окончания отсрочки.
Кроме того, ранее News102.Ru сообщал о том, что Башкирия попала в тройку лидеров по самой низкой инфляции в августе.