С 2025 года вступил в силу федеральный закон «Об электроэнергетике», который был инициирован строителями Республики Башкортостан. Этот закон предоставляет жителям многоквартирных домов, использующих солнечные панели на фасадах, возможность снизить расходы на электроэнергию до 30%. Как сообщает Министерство строительства и архитектуры, изменения в законодательстве создают дополнительные стимулы для развития микрогенерации.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации, Александр Новак, отметил, что новые нормы позволят коммерческим организациям более активно устанавливать солнечные электростанции на своих производственных объектах и в торговых точках, а владельцам многоквартирных домов — реализовывать гибкие решения для фасадов и крыш. Это даст возможность использовать возобновляемые источники энергии, уменьшить затраты на электроэнергию и компенсировать пики потребления в дневное время.

Стоит напомнить, что инициатива по реформе была озвучена летом 2025 года на встрече, организованной Минстроем Республики Башкортостан в Уфе. На мероприятии присутствовали представители саморегулируемых организаций строительной отрасли и депутаты Госсобрания республики. В рамках встречи был продемонстрирован первый в России многоквартирный жилой комплекс «Умный дом. Гелиос», построенный уфимской инвестиционно-строительной компанией «Стройфедерация». В этом доме была интегрирована солнечная электростанция (СЭС) мощностью 150 кВт.

Фасадная солнечная электростанция, введенная в эксплуатацию в 2024 году, производит больше энергии, чем необходимо для обеспечения общих нужд дома, таких как лифты, освещение и домофоны. Однако ранее действовавшая версия закона ограничивала возможности микрогенерации, устанавливая предельный объем выдачи электроэнергии в сеть на уровне 15 кВт, что фактически запрещало использование таких объектов в составе общего имущества многоквартирных домов.

С принятием нового закона были устранены эти барьеры. Полномочия по установлению предельных значений выдачи электроэнергии переданы Правительству РФ, которое в сентябре 2026 года утвердило новые дифференцированные лимиты. Теперь максимальная мощность, которую объекты микрогенерации могут выдавать в сеть, увеличена: для физических лиц — до 50 кВт, а для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и многоквартирных домов — до 150 кВт. Также отменен запрет на использование микрогенерации в многоквартирных домах, что позволяет направлять излишки выработанной энергии на индивидуальные приборы учета жильцов.

Заместитель министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Владислав Сидоркин поделился итогами работы над этой федеральной инициативой на Российском энергетическом форуме, который прошел в выставочном комплексе «УФА ЭКСПО». Он подчеркнул, что реализация данной инициативы напрямую связана с достижением ключевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни». Изменения не только снизят финансовую нагрузку на жителей, но и способствуют повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению «зеленых» технологий, что в свою очередь формирует комфортную и современную среду для жизни.

Энергогенерирующий фасад первого многоквартирного дома «Умный дом. Гелиос» в Уфе показал результаты выше ожиданий. Генеральный директор ИСК «Стройфедерация» Денис Крашенинников заявил, что солнечные панели обеспечивают около 18-20% годового потребления энергии, а в летние месяцы этот показатель достигает 37%. В солнечные часы генерация энергии полностью покрывает текущую нагрузку.

По его словам, экономический смысл проекта заключается в потенциальной экономии для собственников, которая достигает до 30% за счет питания общедомовых систем. «Умный дом. Гелиос» — это не просто имиджевый «зеленый» эксперимент, а работающий пример интеграции фотоэлектрических технологий в жилую высотную застройку России. Наиболее значимый результат — это подтвержденное частичное замещение покупной электроэнергии и работоспособность фасада как строительной системы.

Работа по совершенствованию законодательства в области микрогенерации демонстрирует важность взаимодействия между региональными органами власти, федеральными структурами, законодательными органами и представителями отрасли. Для Республики Башкортостан продвижение данной инициативы стало результатом системной работы по улучшению регулирования в сфере строительства, жилищной инфраструктуры и внедрения новых технологий.

Пресс-служба Минстроя РБ